山ノ内パークホームズ

  • 京都府京都市右京区山ノ内養老町

  • / 山ノ内駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,980万円
32.4万円/㎡
相場
1,986万円
32.5万円/㎡
1,262
1,745
2,227
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,227万円
28.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
山ノ内パークホームズ
1,980万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 61.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/011,980万円32.4万円1階 61.05㎡ 3LDK南
2025/09/281,980万円30.7万円1階 64.46㎡ 3LDK南
2025/08/172,180万円35.7万円1階 61.05㎡ 3LDK南
2025/07/202,180万円33.8万円1階 64.46㎡ 3LDK南
2025/05/222,200万円35.3万円5階 62.36㎡ 3LDK東
2024/04/072,499万円46.1万円5階 54.15㎡ 2LDK南
2024/03/262,590万円47.8万円5階 54.15㎡ 2LDK南
2024/03/262,180万円40.3万円7階 54.15㎡ 3DK南
2024/03/242,380万円44.0万円7階 54.15㎡ 3DK南
2023/08/252,780万円51.3万円5階 54.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
山ノ内パークホームズ
京都市右京区山ノ内養老町
山ノ内駅3分 1,980万円32.4万円61.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年124戸RC
2025/09/26嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,398万円35.3万円67.97㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/09/10パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 2,280万円37.7万円60.52㎡3LDK2階 / 7階建 東1984年94戸RC
2025/10/04サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,399万円39.0万円61.46㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市右京区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は京都市右京区の平均と比較して26.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市右京区
43.9万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名山ノ内パークホームズ
所在地京都府京都市右京区山ノ内養老町
交通山ノ内駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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